CONDIZIONI GENERALI DI LOCAZIONE TURISTICA - MIZAR CESENATICO S.R.L.

Il presente documento definisce le condizioni di affitto per l'uso esclusivamente turistico degli immobili gestiti da Mizar Cesenatico S.r.l. (di seguito denominata "Agenzia"), la quale agisce in nome e per conto dei rispettivi proprietari.

1. OGGETTO DELLA LOCAZIONE E DOTAZIONI

• Finalità: L'immobile è concesso in locazione per uso esclusivamente turistico ai sensi dell'art. 1326 C.C.
• Arredamento e suppellettili: l’alloggio viene consegnato arredato, completo di vasellame e posateria. Sono escluse le coperte, i copriletti e la biancheria in genere (lenzuola, federe, asciugamani, tovaglie, tovaglioli, strofinacci, ecc.).
• Animali: Non sono ammessi animali a meno che non sia espressamente indicato nella scheda dell'alloggio. In tal caso, sono ammessi solamente animali di piccola taglia, previa comunicazione obbligatoria all'Agenzia e pagamento del supplemento per la pulizia finale extra.

2. TERMINI DI PAGAMENTO E DEPOSITO CAUZIONALE

• Acconto: Al momento della prenotazione online è richiesto il versamento di un acconto pari al 40% del prezzo del soggiorno, oltre al saldo dei servizi aggiuntivi obbligatori (quota accoglienza ospiti e pulizia finale obbligatoria).
• Saldo: Il saldo totale deve essere versato tramite bonifico bancario entro e non oltre 7 giorni dall'arrivo previsto.
• Deposito Cauzionale: È previsto un deposito di € 300,00 a garanzia di eventuali danni ai mobili ed alle suppellettili in genere. In assenza di danni, il deposito cauzionale verrà restituito dall’Agenzia tramite bonifico bancario entro 7 giorni dalla partenza.

Autorizzo l’Agenzia a trattenere le somme necessarie a copertura di eventuali danni riscontrati. Mi impegno altresì a corrispondere eventuali ulteriori somme a titolo di risarcimento qualora l’ammontare dei danni superi l’importo del deposito cauzionale versato.

3. ARRIVO E PARTENZA (CHECK-IN / CHECK-OUT)

• Consegna chiavi (Check-in): Le chiavi verranno consegnate il giorno dell'arrivo secondo gli orari da stabilire con l'Agenzia, esclusivamente a seguito dell'avvenuto pagamento del saldo.
• Riconsegna (Check-out): L'appartamento deve essere lasciato libero tassativamente entro e non oltre le ore 09:30 del giorno di fine locazione.
• Ritardato arrivo: Previa comunicazione, l’arrivo potrà essere posticipato, fermo restando l’obbligo di corrispondere l’intero saldo pattuito.

In caso di mancato pagamento, il contratto si intenderà risolto di diritto per inadempimento dell’Affittuario.

4. NORME DI COMPORTAMENTO E RIORDINO

• Occupazione e Gruppi: Il numero di persone alloggiate non deve superare i posti prenotati. In caso di eccedenza, l'Agenzia è autorizzata ad allontanare le persone in esubero e trattenere la cauzione. Non sono tassativamente ammessi gruppi di ragazzi di età inferiore ai 25 anni.
• Obblighi dell'Affittuario: Prima della partenza, l’Affittuario deve:
• Lavare e riporre il vasellame, le stoviglie e gli utensili utilizzati.
• Svuotare e pulire i bidoni della spazzatura.
• Chiudere la porta d'ingresso, le finestre, i rubinetti e spegnere luci e condizionatori.
• Servizio Extra: Il mancato rispetto delle norme di riordino comporta l'addebito forfettario di € 30,00 a titolo di servizio extra.

5. POLITICHE DI CANCELLAZIONE

Le comunicazioni di cancellazione della prenotazione devono pervenire via mail all'indirizzo: cesenatico@mizarimmobiliare.it o valverde@mizarimmobiliare.it

• Fino a 120 giorni prima dell'arrivo: cancellazione gratuita con rimborso integrale dell'importo versato.
• Da 120 a 90 giorni: rimborso del 20% del canone di locazione.
• Da 90 a 7 giorni: non è previsto alcun rimborso.
• A meno di 7 giorni dall'arrivo: obbligo di versare il saldo totale della prenotazione.

6. ESONERO DA RESPONSABILITÀ

• L’Agenzia è esonerata da ogni responsabilità per eventuali mutamenti delle condizioni ambientali o ecologiche che dovessero intervenire durante il soggiorno.
• L’Agenzia declina ogni responsabilità per denaro, valori o oggetti personali lasciati incustoditi dall’Affittuario all’interno dell’appartamento.